Турция является одной из самых популярных стран среди русскоязычных туристов. Причиной этому является высокий уровень сервиса при вполне приемлемой цене. Многие туристы, побывав лишь раз в этой солнечной стране, мечтают вернуться сюда снова как можно скорее. Отдых здесь действительно прекрасен, а волны тёплого моря снимут любую человеческую усталость буквально за несколько дней.
Многих туристов интересует недвижимость в Турции. Всё дело в том, что цены на квартиры в курортных городах этой страны достаточно низкие. Да и турецкие законы не запрещают приобретение недвижимости в собственность иностранными гражданами. Единственное ограничение, это покупка земли. Для осуществления такой сделки нужно оформлять юридическое лицо. Физическим лицам из других стран покупать землю в Турции запрещено.
Для того, чтобы приобрести недвижимость в солнечной Турции, вам обязательно нужно обращаться в агентство, которое работает на этом рынке не первый год и имеет хорошую репутацию. Для поиска можно воспользоваться интернетом. Большие агентства обладают огромным выбором объектов недвижимости в самых разных уголках Турции. Вам останется только определиться с вариантом, который лучше всего подходит вашему бюджету. Проверенные временем агентства хорошо знают все возможные нюансы при покупке недвижимости в Турции иностранными гражданами. Это гарантирует, что сделка будет совершенна без каких-либо нарушений.
Если средств на покупку квартиры в Турции не хватает, то можно обратиться в местные банки. Кредит можно получить на сумму, которая будет составлять не более 65% от рыночной стоимости покупаемого объекта. Поэтому покупка в кредит возможна только если у вас есть средства на оплату как минимум 35% стоимости квартиры. Все вопросы, связанные с кредитованием покупки недвижимости в Турции, можно уточнить в агентстве, которое отвечает за оформление вашей сделки.
Дополнительно к стоимости недвижимости, нужно будет оплатить налог на регистрацию прав собственности. Его сумма составляет 3% от стоимости недвижимости. Также нужно отдельно оплатить услуги агентства. Стоимость уточните непосредственно в фирме, услугами которой собираетесь воспользоваться. Кстати, оформление бумаг, подтверждающих, что вы являетесь законным владельцем купленной недвижимости, занимает достаточно долгое время. На это уходит от 2 до 6 месяцев. Зато купить недвижимость можно за один день. Произвести оплату можно в долларах, евро, турецких лирах или фунтах стерлингов. Все эти денежные единицы очень популярны на территории Турции.
Отдельно стоить упомянуть привлекательность турецкой недвижимости как инвестиции. Благодаря огромному количеству туристов, посещающих эту страну круглый год, покупка гостиницы или ресторана в хорошем месте, может принести очень хорошую прибыль. Для такого вида сделок также обращайтесь в крупные агентства недвижимости. Не пытайтесь решать вопросы покупки дорогостоящих объектов сами. Турки очень предприимчивые люди. Поэтому нет никакой гарантии, что совершённая сделка купли-продажи будет полностью законна с точки зрения турецких законов.
Главным фактором стоимости недвижимости в Турции является её расположение. Чем ближе квартира или дом к морю, тем выше её цена. Естественно, в столице Турции Стамбуле цены одни из самых высоких. Качество строительных работ всегда на очень высоком уровне. Не секрет, что даже в России много объектов строится турецкими строительными фирмами. Если хотите заказать внутреннюю отделку или нужно с нуля построить дом, обязательно поинтересуйтесь в своём агентстве, у кого лучше заказать эти услуги. За многие годы работы на рынке недвижимости Турции у них достаточно информации и связей для того, чтобы выбрать наиболее подходящего для вас подрядчика строительных работ.
До встречи в Турции:)
Недвижимость в Турции
Комментариев нет:
Отправить комментарий